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अचानक लखनऊ में बहुत बढ़ा दिए गए जमीन के दाम

गोमती नगर, गोमती नगर विस्‍तार और जानकीपुरम में अचानक जमीन के दाम बुधवार की शाम बहुत बढ़ा दिए गए हैं. लखनऊ विकास प्राधिकरण ने इन इलाकों में अपनी संपत्तियों की रजिस्‍ट्री दर को 50 फीसद तक बढ़ोतरी कर दी है. यूं अचानक दाम बढ़ाए जाने के कारणों को स्‍पष्‍ट नहीं किया गया है. रिहायशी और व्‍यवसायिक दोनों तरह की भूमि दरों में बढ़ोतरी कर दी गई है. इससे पहले एलडीए ने बसंतकुंज योजना में भी प्राधिकरण ने अपने दाम बढ़ाए थे, जिसके बाद में अब इन तीनों प्रमुख योजनाओं में भी जमीन के रेट बढ़ाए गए हैं. बसंतकुंज योजना के भूखंडों के दाम बढ़ने के समय ही ये संकेत मिल गए थे कि प्राधिकरण अब नई योजनाओं में भी दाम बढ़ाएगा. रीयल इस्‍टेट में मंदी के दौर में दामों का इस तरह से बढ़ना काफी आश्‍चर्यजनक माना जा रहा है.
एलडीए ने गोमती नगर योजना में रजिस्‍ट्री रेट को 18500 प्रति वर्ग मीटर से बढ़ा कर 28000 रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दिया है. जानकीपुरम विस्‍तार योजना में ये दाम जो कि 15000 रुपए प्रति वर्ग मीटर थे उनको 22 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर किया गया है. जबकि जानकीपुरम सेक्‍टर जे में दाम 16 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर से 24 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है. प्राधिकरण के संयुक्‍त सचिव डीएम कटियार ने इस बात की जानकारी दी है. उन्‍होंने बताया कि इसी हिसाब से व्‍यवसायिक जमीन के दाम भी बढ़ गए हैं. व्‍यसायिक संपत्ति के दाम आवासीय जमीन के मुकाबले दोगुने होते हैं. जिसका मतलब ये हुआ कि गोमती नगर में जमीन के जो दाम पहले 37 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर थे अब वे 56 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर होंगे. जानकीपुरम विस्‍तार में 30 हजार से बढ़ कर अब 44 हजार रुपए कर दिए गए हैं. जबकि जानकीपुरम सेक्‍टर जे में 32 हजार से बढ़ाकर 48 हजार रुपए कर दिए गए हैं.इन दामों के बढ़ने का सबसे बड़ा नए लांच होने वाले फ्लैटों पर पड़ेगा.

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